È confermata l’esenzione dall’ILIA. per le abitazioni principali e relative pertinenze (box, garage, cantina etc.), gli alloggi sociali, le unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale dei soci assegnatari, i fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita.
L’obbligo di versamento rimane per le abitazioni principali ricadenti nelle categorie catastali A1, A8 e A9 (case di lusso, ville e castelli) e relative pertinenze, per i fabbricati diversi dall’abitazione principale (seconde case, immobili ad uso produttivo, negozi, etc.) e per le aree edificabili.
Permane la riduzione del 50% per gli immobili ad uso abitativo, fatta eccezione per quelli classificati nelle categorie catastali A1, A8 e A9, concessi in comodato d’uso ai parenti in linea retta entro il primo grado (genitori/figli) purché il contratto di comodato sia registrato e il comodante possieda una sola abitazione in Regione e risieda anagraficamente e dimori abitualmente nello stesso Comune in cui è situato l’immobile concesso in comodato; il beneficio si applica anche nel caso in cui il comodante, oltre all’immobile concesso in comodato, possieda nello stesso Comune un altro immobile adibito a propria abitazione principale, non classificato nelle categorie catastali A1, A8 e A9.
E’ prevista, inoltre, una riduzione del 50% della base imponibile su una ed una sola unità immobiliare ad uso abitativo, non locata o data in comodato d’uso, posseduta in Regione, a titolo di proprietà o usufrutto, da soggetti non residenti nel territorio dello Stato, titolari di pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l’Italia. Per ottenere tale riduzione deve essere resa apposita dichiarazione all’ufficio tributi del Comune.
Dal 1° gennaio 2025 è possibile richiedere l’applicazione dell’aliquota agevolata del 7 x mille su un solo fabbricato ad uso abitativo (escluse le pertinenze), posseduto da persona fisica in Friuli Venezia Giulia, diverso dall’abitazione principale (c.d. I^ II^ casa). Per l’applicazione della suddetta aliquota è da presentare, a pena di decadenza dell’agevolazione, apposita comunicazione attraverso il portale ILIA messo a disposizione dalla Regione Friuli Venezia Giulia. Al portale si accede esclusivamente con SPID o CIE. L’ufficio tributi applicherà l’aliquota agevolata solamente in presenza della prescritta comunicazione.
Nel Comune di Rive d’Arcano i terreni agricoli sono esenti dall’imposta (Circolare Ministero delle Finanze n. 9 del 14 giugno 1993).
L’ILIA è dovuta dai soggetti che detengono un diritto reale di godimento (proprietà, usufrutto, uso ed abitazione, superficie) su un bene immobile (fabbricato, area fabbricabile).
Il Comune, con delibera del Consiglio Comunale n. 57 del 23/12/2024 ha approvato il Regolamento di disciplina dell’Imposta Locale Immobiliare Autonoma (ILIA). Per quanto non espressamente previsto nello stesso, si fa riferimento alla norma regionale e alla delibera del Consiglio Comunale di approvazione delle aliquote e delle detrazioni. (https://www.comune.rivedarcano.ud.it/wp-content/uploads/2026/04/1-Delibera-CC-57_2025-Regolamento.zip)
Permane l’obbligo di presentare Dichiarazione ILIA per tutti gli elementi utili al fine di usufruire delle agevolazioni per il pagamento dell’imposta e, comunque, per tutti quegli elementi che dipendono da atti per i quali non sono applicabili le procedure telematiche previste dall’art. 3-bis del D.Lgs. 463/1997 (abitazione principale, aree edificabili, usufrutto, diritto di abitazione, inagibilità, immobili storici, ecc.). È inoltre obbligatoria la Dichiarazione ILIA per i fabbricati concessi in comodato d’uso ai parenti in linea retta entro il primo grado.
La Dichiarazione deve essere presentata entro il 30 giugno dell’anno successivo a quello in cui si è verificato l’evento.
MODELLO Dichiarazione ILIA scaricabile: https://www.comune.rivedarcano.ud.it/wp-content/uploads/2023/03/Nuovo-modello-Dich-IMU-IMPI.pdf